1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市昭和区
16.8万円/㎡
前年比-39.5%
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檀渓アイリス
愛知県名古屋市昭和区檀溪通三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩8分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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2階 / 82.32㎡の場合
相場
1,640万円
19.9万円/㎡
919
1,399
1,880
2,360
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,880万円
17.0万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月2日
檀渓アイリス
1,380万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 82.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は23.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,380万円 | 16.8万円 | 2階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,899万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,380万円 | 17.7万円 | 2階 | 77.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,999万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,180万円 | 18.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,380万円 | 21.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,780万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 1,780万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,780万円 | 27.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/28 | 1,880万円 | 26.4万円 | 5階 | 71.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/22 | 1,298万円 | 20.2万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,580万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.21㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,780万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.21㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,368万円 | 21.3万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,288万円 | 21.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,490万円 | 23.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,548万円 | 23.9万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,388万円 | 23.4万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,398万円 | 21.7万円 | 2階 | 64.37㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 1,590万円 | 24.5万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,690万円 | 26.1万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,780万円 | 27.5万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,488万円 | 25.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,533万円 | 25.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,588万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 1,588万円 | 26.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,633万円 | 27.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 檀渓アイリス 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅8分 | 1,380万円 | 16.8万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/16 | マンション桜山アイリス 名古屋市昭和区桜山町六丁目 | 桜山駅2分 | 1,290万円 | 19.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 川名ダイヤハイツA棟 名古屋市昭和区広路通七丁目 | 川名駅1分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/09 | シャンボール山手 名古屋市昭和区高峯町 | 名古屋大学駅4分 | 1,300万円 | 13.8万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 139戸 | RC |
| 2024/05/26 | 八事本町団地2号棟 名古屋市昭和区山手通四丁目 | 八事日赤駅4分 | 1,750万円 | 18.8万円 | 92.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/11 | 八事本町団地5号棟 名古屋市昭和区山手通四丁目 | 『八事日赤』駅3分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション八事ガーデン参番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市昭和区では39.5%下落しています。